本项目地块位于江苏省通州湾示范区珠江路以北、珠海路以西，项目东侧为珠海路，过路为通州湾消防大队；项目南侧为珠江路，过路为金海花苑C区；项目西侧为职工之家；项目北侧为金海花苑B区。本项目地块面积36100m2，约54亩。地块原为南通新濠河机床制造有限公司厂房，2015年该厂房已停止使用。现场踏勘时，该地块只剩下空置厂房，无生产设施。同时通过Google earth地图卫星图片查询，显示该地块2010年至2020年间未发生大的变化。因政府规划需要，计划将该地块土地性质变更为住宅用地（R21），目前项目规划信息已在南通市自然资源与规划局网站进行规划公示。
为进一步贯彻落实《土壤污染防治行动计划》（国发[2016]31号）、《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发[2016] 169号）要求，南通市土地储备中心通州湾示范区分中心委托江苏华创检测技术服务有限公司对本地块开展土壤及地下水初步调查工作，并对后续土地开发建设给出相关的意见和建议。
本单位在接受委托后，对场地进行了资料收集、现场踏勘及人员访谈等工作，制定了初步调查方案，并对该地块开展了土壤、地下水的采样工作。本次调查在地块内共布设20个土壤采样点、4口地下水监测井，在地块外西南侧绿化带内设置1土壤及地下水对照点。土壤样品钻土及地下水建井工作由苏州森清元环境技术服务有限公司完成，所有样品的现场快速检测、运输及实验室检测工作由无锡诺信安全科技有限公司完成。现场采样时，根据场地地勘资料显示的土壤分层情况进行采集，并结合样品的快速筛查结果确定具体的送检样品，最终共送检68个土壤样品（含5个平行样）和5个地下水样品（含1个平行样）至实验室分析检测。实验室检测指标包括pH、土壤基本项45项、石油烃。分析结果如下：
土壤样品检测结果：指标均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地标准。因此，该地块土壤状况良好，基本未受到污染。
地下水样品检测结果：检测因子对照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的相关限值，除了氯化物含量较高外，其他检测因子均未超过地下水IV类标准限值。由于该区域属于海边，历史均为盐田，地下水中氯化物背景值整体偏高，因此，该地块地下水状况良好，该地块地下水基本未受到污染。
综上，本次初步调查结果表明，地块满足住宅用地（R21）要求。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的要求，地块调查工作结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查中的详细采样分析，可以进行相应地块开发利用。
附件：
通州湾示范区珠江路北、珠海路西侧地块土壤污染状况初步调查报告专家组评审意见表
http://pdf.maitube.com/pdf/?e=agSClp.95iIjga
通州湾示范区珠江路北、珠海路西侧地块土壤污染状况初步调查报告报告（新濠河）
http://pdf.maitube.com/pdf/?e=agUNgeOs/t/jUa
